8(846)2431717
2431717@bk.ru
Get Adobe Flash player

Регистрация ТСЖ в Самаре

На сегодняшний день Товарищество собственников жилья (ТСЖ) является одним из самых эффективных способов управления коммунальным хозяйством в Самаре и Самарской области. В связи с тем, что Товарищество собственников жилья (ТСЖ) является юридическим лицом и подлежит обязательной государственной регистрации в налоговых органах.

Зарегистрировать ТСЖ можно самостоятельно, но это очень сложная процедура из-за необходимости готовить и оформлять большое количество документов. Например, даже перед проведением общего собрания с целью принятия решения о создании ТСЖ требуется подготовка целого пакета документов. По этой причине многие, кто принял решение о создании и регистрации ТСЖ в Самаре, обращаются за помощью в компанию АПИ «ПравЭксперт», которая берет на себя полное оформление документов и дальнейшее сопровождение при государственной регистрации ТСЖ в Самаре.

Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме (определение данного понятия, изложено в статье 135 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Для чего необходимо создать ТСЖ?

Товарищество вправе самостоятельно:

  • заключать договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте дома, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества;
  • определять доходы и расходы на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт дома, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию дома;
  • выполнять работы для собственников квартир и предоставлять им услуги;
  • предоставлять в пользование (аренду) часть свободных помещений в доме;
  • надстраивать, перестраивать часть общего имущества в многоквартирном доме;
  • получать в пользование или приобретать в собственность владельцев квартир земельные участки для осуществления жилищного строительства, возведения хозяйственных и иных построек и их дальнейшей эксплуатации;
  • осуществлять от имени собственников квартир застройку прилегающих к такому дому выделенных земельных участков;

 

Особенности ТСЖ:

  • Число членов товарищества собственников жилья (ТСЖ), создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
  • Товарищество собственников жилья (ТСЖ) создается без ограничения срока деятельности, если иное не предусмотрено уставом товарищества.
  • Товарищество собственников жилья (ТСЖ) является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. Товарищество собственников жилья имеет печать со своим наименованием, расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты.
  • Товарищество собственников жилья (ТСЖ) отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество собственников жилья не отвечает по обязательствам членов товарищества. Члены товарищества собственников жилья не отвечают по обязательствам товарищества.

 

ТСЖ может быть создано при объединении:

  • нескольких многоквартирных домов, помещения в которых принадлежат различным (не менее чем двум) собственникам помещений в многоквартирном доме, с земельными участками, расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры;
  • нескольких расположенных близко зданий, строений или сооружений – жилых домов, предназначенных для проживания одной семьи, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках объектами, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры.

 

Этапы регистрации ТСЖ в Самаре:

  1. Организация и проведение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с повесткой дня – выбор способа управления и создание ТСЖ;
  2. Выбор Председателя Правления, членов Правления, Ревизора ТСЖ;
  3. Подведение и оформление итогов собрания;
  4. Подготовка документов, необходимых для регистрации ТСЖ;
  5. Сдача документов в регистрирующий орган;
  6. Получение документов из регистрирующего органа.

 

На этапе подготовки и государственной регистрации ТСЖ, мы предлагаем следующую юридическую помощь:

  • Подготовка документов для проведения собрания (извещения, решения собственников);
  • Подготовка протокола Общего собрания;
  • Разработка Устава ТСЖ;
  • Подготовка полного комплекта документов для регистрации ТСЖ;
  • Экспертиза представленных документов, их редактирование (если это необходимо);
  • Заверение пакета документов у нотариуса;
  • Сдача пакета документов для регистрации ТСЖ в налоговый орган;
  • Получение пакета документов из налогового органа (свидетельств ОГРН и ИНН, выписка ЕГРЮЛ, Устав ТСЖ);
  • Получение кодов статистики;
  • Изготовление печати ТСЖ.

 

Что необходимо для регистрации ТСЖ в ПравЭксперт:

  • список собственников квартир с указанием ФИО собственника и номера квартиры;
  • общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
  • копии свидетельства о праве собственности от каждого собственника;
  • адрес дома, где создается ТСЖ;
  • копия паспорта Председателя Правления, членов Правления, Ревизора ТСЖ;
  • ИНН физического лица Председателя Правления, членов Правления.

При регистрации ТСЖ не требуется, что бы учредителями ТСЖ были все собственники помещений, проголосовавшие за создание ТСЖ.
Учредителями являются члены Правления ТСЖ.

Регистрации ТСЖ в налоговом органе

Для регистрации ТСЖ в Самаре необходимо предоставить полный комплект документов в регистрирующий орган:

  • Заявление о регистрации ТСЖ;
  • Протокол общего собрания собственников о создании ТСЖ;
  • Устав ТСЖ;
  • Квитанции об уплате государственной пошлины за регистрацию ТСЖ;

 

Мы поможем вам на всех этапах регистрации ТСЖ в Самаре.

Специалисты компании помогут юридически грамотно провести общее собрание собственников помещений, правильно оформить итоги голосования, зарегистрировать ТСЖ в Самаре и оказать юридическую поддержку деятельности ТСЖ.

                             

 

 

Новости ФНС и Минфина


 

31 декабря 2013 г.

ОКТМО вместо Окато
С 1 января 2014 года в налоговых декларациях в поле ОКАТО следует указывать код ОКТМО. Подробнее


4 февраля 2014 г.

Работа на ЕНВД без ККТ
Работающие в сфере услуг предприниматели на ЕНВД могут обойтись без ККТ. Подробнее


16 мая 2014 г.

ЕГРЮЛ на сайте ФНС

Проверить контрагента можно через сайт ФНС, который выдает все сведения о компании из реестра юр. лиц. Подробнее


20 октября 2014 г.

Новое в законе о регистрации юрлиц и ИП

Президентом РФ был внесен комплекс важнейших поправок в федеральный закон о государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Поправки призваны разрешить триединую задачу. Подробнее


20 октября 2014 г.

Изменения с 1 сентября 2014 года: принципиальные отличия новой редакции ГК РФ.

1 сентября вступил в силу Федеральный закон “О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации”. Закон почти полностью перекроил положения гражданского законодательства, касающиеся регламентации порядка создания, деятельности и реорганизации юридических лиц. Подробнее

 

 

посмотреть все новости